On entend souvent dire qu’il suffit de posséder un logement bien situé et suffisamment spacieux pour pouvoir le louer facilement à Nice. Toutefois, la location courte durée s’adresse à une cible complètement différente de celle longue durée. Entre aménagement, décoration et gestion au quotidien, on vous dit tout sur les leviers permettant de valoriser au mieux votre villa pour ce type de besoin.
Miser sur une décoration méditerranéenne authentique
Vos locataires sont des voyageurs venant du monde entier, soyez-en conscient ! Par conséquent, s’ils prennent la peine de louer une villa, c’est pour profiter d’une expérience authentique. C’est pourquoi la première chose sur lequel porter son attention est la décoration générale. Pour créer une atmosphère qui sent bon la Méditerranée, vous pouvez notamment :
- Utiliser des matériaux naturels (bois clair, pierre, lin…).
- Recourir à une palette de couleurs claires (blanc cassé, bleu lavande, vert olivier…) qui a pour mérite d’être apaisante.
- Installer du mobilier extérieur haut de gamme étant donné que la vie se passe autant dehors que dedans.
- Mettre en place un éclairage chaleureux (guirlandes LED entre autres) pour prolonger les soirées sur la terrasse.
Ces choix esthétiques apportent une vraie différence et il ne reste qu’à vous de les mettre en valeur avec de jolies photos !
Confier la gestion locative à des experts du secteur
Vous avez probablement déjà entendu parler de My Guest Relation à Nice, une conciergerie qui s’est spécialisée au fil des années dans la location saisonnière. Si celle-ci possède autant de succès auprès des propriétaires locaux, c’est parce qu’elle s’occupe de tout : accueil des voyageurs, ménage entre chaque séjour, communication multilingue… Et en dehors du gain de temps immédiat, cela permet de cibler les clients à la recherche d’un service haut de gamme.
On peut ainsi dire que ce type de gestion locative participe à valoriser votre villa puisqu’elle se met à ressembler à un hôtel de luxe.
Soigner les espaces extérieurs
Nous avons mentionné précédemment le mobilier extérieur que l’on retrouve sur une terrasse (fauteuils de jardin, table grand format…) et qui permet de profiter du beau temps. Toutefois, qui dit villa de luxe dit aussi piscine extérieure. Nous ne pouvons donc que vous conseiller d’investir dans des équipements de qualité : transats, parasols… Pensez aussi à créer un coin ombragé puisque le soleil est particulièrement rude en été sur Nice.
Enfin, avec des arbres et des plantes soigneusement choisis et bien entretenus, vous pourrez vous démarquer de vos concurrents et justifier un tarif plus élevé.